Vender un terreno toma tiempo cuando el precio no corresponde al mercado, los documentos no están listos o la propiedad no se muestra bien. Esto es lo que más ayuda.
1. Precio basado en el mercado
El precio correcto se define comparando ventas recientes de terrenos similares en la zona, no solo por lo que pagaste o por lo que pide el vecino.
2. Documentos listos
Un comprador serio va a pedir revisar los documentos. Tenerlos ordenados desde el inicio genera confianza y evita que la venta se caiga al final.
[Revisar con el abogado de MAGNA antes de publicar] Listar los documentos que MAGNA pide al propietario.
3. Buena presentación
Fotografías claras, de preferencia aéreas, ubicación exacta, medidas y una descripción honesta de accesos y servicios. Una ficha completa atrae compradores calificados y ahorra visitas inútiles.
4. Acompañamiento hasta el cierre
Negociación, coordinación con abogados y notario, y seguimiento hasta la firma. Ahí es donde una inmobiliaria con experiencia hace la diferencia.
Así trabajamos en MAGNA
- Evaluación: visitamos la propiedad y revisamos su documentación.
- Valuación: definimos un precio con base en ventas comparables.
- Promoción: fotografía aérea, ficha profesional y nuestra red de compradores.
- Cierre: acompañamiento hasta la firma de la escritura.
¿Tienes una propiedad para vender o alquilar?